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【装修合同范本】装修施工管理合同

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法妞问答 www.faniuwenda.com 【装修合同范本】装修施工管理合同 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工 程施工的特点,双方在*等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程 (以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:___________________。 1.2 工程内容及做法(详见附表 1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表 2: 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表 5:承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表 4:发包人提供装饰装修材 料明细表。附表 5:承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表 4:发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限____天, 开工日期____年____月____日, 竣工日期____年____月____日。 1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表 3:家庭居室装 饰装修工程报价单)。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》 ,并将监理工 程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供: (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附 表 6:家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附 表 6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不 在工程价款内)。 第四条 发包人义务 4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室 内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部 门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工 作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质 完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 法妞问答 www.faniuwenda.com 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关 工程费用及工期(见附表 7:家庭居室装饰装修工程变更单)。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的 材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 7.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人 原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。 第八条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________。 施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认 证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质 量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第九条 工程验收和保修 9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:承包人应提前两天 通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单 9.2 工程竣工后,承包人应通知发 包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表 8:家庭 居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理*皇中(详见附表 9:家庭居室装饰装 修工程结算单)。 9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程 保修单(见附表 10:家庭居室装饰装修工程保修单)。 第十条 工程款支付方式 10.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款: 10.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。 发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表 9: 家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 第十一条:合同生效 11.1 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。 11.2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 11.3 本合同(包括合同附件、补充合同)一式__份,甲乙双方各执__份。 甲方(业主):(签章)________乙方:(签章)________ 住所地址:________企业地址:________ 工作单位: ________法人代表:________ 委托代理人:________ 委托代理人:________ 联系电话:________联系电话:________ 签约日期:________ 法妞问答 www.faniuwenda.com 友情提示:范本有风险,使用需谨慎,法律是经验性极强的领域,范本无法思考和涵盖全 面,



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